Смена работы

Яростно плюсую. Пожил в центре СПб в старом фонде в разных домах в квартирах разной степени отремонтированонсти. Даже в одной парадной с депутатами рядом со смольным, где данный подьезд был как эрмитаж изнутри.

После всего этого, посещение обычных-средних железобетонных новостроев вызывало у меня культурный шок. А что, оказывается можно жить в нормальных условиях с офигенно чистой водой, 3 фазами электричества прямо в хату с подземной парковкой, мощными большими лифтами и чтобы в подьезде не воняло? А посещение новостроев 2012+ года постройки того же класса, каким классом были вышеуказанные «старфые фонды» на момент своей постройки - это полный провал первых.

Знакомый айтишнег с хорошей зарплатой прикупил хатаря в каком-то очень красивом доме на ул. Таврическая, кажется в том известном «доме Хренова». Любитель всего «настоящего» и «раньше лучше строили». Потом я с ужасом наблюдал как его мнение меняется на «лучше бы взяли новостройку и не *** мозг». Сколько прикольных рассказов про конструктивные нюансы всего этого, стоящего за внешней красотой)

Второй такой же прикупил какого-то хатаря в старом фонде, всё оттуда выпилил, вынес несколько камазов строительного мусора и всё, энтузиазм на реставрации дверей поугас)

Ну он вроде не жаловался. Я в гостях зимой тоже не замечал, чтобы было холодно. Локация козырная, естественно. Подземный паркинг заменяет закрытый двор.

Я сейчас в Москве живу, и по расположению это всё равно, что жить внутри ТТК. Т.е. прям очень удобно и очень дорого.

Новостройки тоже очень разные бывают. Новостройка с поздемным гаражом и прочими удобствами будет стоить раза в 1.5-2 дороже обычной.

И, кстати, различные проблемы, скажем, с протекающей крышей, затоплениями, в таких новостройках тоже случаются, есть опыт знакомой.

Ну и проблемы с парковой, во времена СССР автомобилей было меньше, поэтому ни кто не заморачивался по поводу наличия парковок.

Ну, а сейчас автомобилистов гнобят, поэтому, парковок ещё меньше.

Если квартальная застройка, то можно приехать и оценить удобно ли будет там жить. Там и школу новую построят, и дет.сады.

Можно приехать, послушать менеджеров. Их работа лгать не изменится никогда. И построят всё это тогда, когда достоят _весь квартал. Дети имеют свойство расти, и всё это уже им уже к тому времени не понадобится.

Во пример абсолютно некомпетентного поста про «новостройки из говна и палок».

1. Они НЕ построены из говна и палок. Типичная новостройка - это мощный ЖБ-каркас с прочностью конструкции такой, что все эти «толстые стены» и «сталинские дома» нервно курят. Раньше не умели такое массово считать и так ловко работать с железобетоном, железобетон использовали реже, технология была в проде обкатана слабо. Старый фонд с толщиной стен в метр или сталинский дом с толщиной стен в 2.5 кирпича - не от хорошей жизни, а «считать не умели» - клали с запасом. Материаловедение было слабее, утеплители использовали слабо. Площади, занимаемые стенами (если посмотреть в разрезе) - по современным меркам чудовищны. Например, известный сталинский дом на Кудринской площади в Москве имеет площадь стен в разрезе + лифтовых холлов БОЛЬШЕ, чем жилых помещений. Когда боролись с излишествами, этот пунктик просто порвал шаблоны экономистам. В современном строительстве это просто немыслимо, это просто дико дорого, тупо и не рационально. Теплоизоляция так же не айс - точка росы где-то в середине толстой стены, и то если это топят. То есть, у тебя полстены промёрзло, половина не промёрзло - «и так сойдёт».

2. Звукоизоляция. Она не из-за «тонких стен», а из-за снятия с застройщика обязанностей по её оборудованию вообще. Если говорить про толщину, то тонкие стены в полкирпича с щелями, через которые видно соседа или вообще набранные из досок с дранкой в старом фонде - так же не редкость. Но пердёж соседа слышно не из-за этого, особенно с других этажей, а из-за отсутствия отвязки поверхностей от несущих конструкций. В сталинке на ЖБ перекрытие клали пирог материалов с разной звукопроводностью (пресловутые песок + лаги + паркет). Сейчас бахнут стяжку прямо на перекрытие. Конструкция дома к этому не имеет никакого отношения: завтра в твоей любимой сталинке сосед сверху решит сделать ремонт, вывезет несколько камазов песка и досок и так же нальёт стяжку прямо на твой потолок сверху - будешь прекрасно слышать его вибросигнал на тумбочке.

3. Длинные коридоры и студии - опять к новостройкам отношения не имеют: рассмотри тот же класс жилья в СССР: «общаги» разного сорта. Хочется сравнивать старый фонд и сталинки с современными домами - почему не сравниваешь с тем же классом жилья по адресам в центре города с числом квартир около 30 и высотой этажа 4 метра недалеко от Кремля? Денег нет пишется короче. Захотелось пожить в царском жилье начала 20 века, строившегося для лучших из лучших и сравниваешь с современным типом общаг? У тя всё нормально со логикой-то?

4. Опять же ты сравнил разные классы жилья и зачем-то проигнорировал клубные новые дома в центре города с огороженной территорей, дворами без машин, детскими площадками и деревьями.

Я бы однозначно не рекомендовал выбирать старый фонд, где жили родители, если есть хоть какое-то желание материально-технической предсказуемости сооружения, в котором живёшь или хочется покидать денег в костёр на латание странных дыр и борьбу с чиновниками из охраны архитектуры, потому что просто так кондей куда попало повесить невозможно и прочие приколы, типа деревянных перекрытий, недостатка электромощностей, взрывоопасный газ у соседа-алкаша и гнилые трубы с мокрым подвалом и дырявым чердаком. Миленько конечно, но лучше ни твои «длинные коридоры» и не старый фонд, а стать мужиком, подкопить кучу денег и взять что-то нормальное.

И, кстати, различные проблемы, скажем, с протекающей крышей, затоплениями, в таких новостройках тоже случаются, есть опыт знакомой.

Решается значительно проще.

1. Старый фонд: некие перекрытия из железобетонных плит или деревянных балок, далее слой керамзита и какой-то древней дичи с голубиными какашами, далее такой «домик» из деревянных стропил, на домик сверху приколочены оцинкованые листы. Крыша двускатная обыкновенная, называется. Стоит какому-то шву между листами ослабнуть, от ветра отогнуться или дворнику с ломом пробить лист при очистке от сосулей по весне - возникает тяжелоустраняемая жесть. Начинает капать куда-то в керамзит в голубиные какашки, дальше медленно затекать куда-то в хату. Треш и содомия. Хрен найдёшь где течёт. Спецоперация по герметизации места протечки - вызов бригаты жестянщиков-листогибов. За чей счёт непонятно. Короче жизнь в музее.

2. Современная тупая новостройка из говна и палок, построенная пьяными таджиками: просто намазано битумом. Протекло (фиг знает от чего, супер тупая прочная конструкция) - нагрели ещё битума, налили в щель или поставили заплатку на битум. Всё просто как сапог.

Захотелось пожить в царском жилье начала 20 века, строившегося для лучших из лучших и сравниваешь с современным типом общаг? У тя всё нормально со логикой-то?

Как раз с логикой-то всё нормально. В то время, стандарты комфорта были другими.

Нет никаких «стандартов комфорта» в природе) Что за абстрактная чуть. На свете есть только одно - экономика. Получается, что раз тогда были другие «стандарты комфорта», то как появились на свет хрущи с потолком 2.5? Или ты про какие стандарты комфорта, которые были в 1880 году во время появления старого фонда? А чо тогда в то время крестьяне в трущобах жили)

Есть. На Титанике в каютах для миллионеров, миллиардеров на сегодня, не было санузла.

Их не было не по причине неких «стандартов», а такая была экономика. Раньше и айфонов-то не было.

Старый фонд можно сделать хорошо, но это будет действительно «дорого». Там за саму локацию хаты заплати, а потом ещё 20 лямов за доведение всего этого до современного уровня. Начинают получаться ценники, что становится не ясно зачем. За суммарные эти деньги начинает быть возможно больше и лучше, но чуть подальше. Обладателям повозок абсолютно не важно проехать ли ещё 5 км или нет.

Считай, как тебе удобнее. На деле, миллиардер из прошлого имел меньше комфорта, чем сейчас IT-бич.

С этим я и не спорю. Говорю же, что при иване грозном и пеницилина-то не было.

Ну, так и логично, что старые постройки, имеют меньше комфорта. С чем ты споришь?

А еще ИТ и семейная ипотека – на новостройки.

А у не-новостроек есть схема Долиной.

Два варианта. Иногда один из них, иногда оба.

1. текущая работа достала окончательно

2. на новой предлагают больше денег

Ну, а сейчас автомобилистов гнобят, поэтому, парковок ещё меньше.

Если судить по Новосибирску, то тупо наделали в центре платных парковок. А оплатить невозможно из-за санкций. Количество мест для парковок зависит от микрорайона, где-то лепят дома близко друг к другу, где-то норм. А если по Московии, то там вообще в пределах МКАД смысла нет в автомобиле, очень хорош общественный транспорт.

И построят всё это тогда, когда достоят _весь квартал. Дети имеют свойство расти, и всё это уже им уже к тому времени не понадобится.

В целом, согласен. Я покупал квартиру, когда детей не было, дет.сад, школа были не нужны.

Теоретически все эти соображения, возможно, и верны. У меня есть только ограниченный опыт. Например, когда-то жил с подругой, у которой была квартира в сталинском (построенном в 30-е годы) доме в пределах ТТК. Оч. козырное место с т.з. транспортной доступности: и на метро и на авто легко доступна вся Москва.

Ни с какими проблемами, вызванными старостью дома, я не сталкивался. Также не слышал про них от соседей, с которыми дружили.

Про хороший общественный транспорт рассуждает только владелец автомобиля, то есть, тот, кто на общественном транспорте ездит по большим праздникам. Ты понимаешь разницу между стоять, и на тебя дышит перегаром гоблин, и сидеть, один в салоне, либо с близкими людьми? Ты ждёшь свою машину 20-40 минут перед тем, как поехать, стоя? У тебя в машине такой грохот, что что музыку в наушниках не слышно вообще? А пешочком прогуляться полчасика-час, когда с неба и в лицо Х.З. что сыпет и дует? После московского общественно транспорта, приходишь на работу уже уставший, и отдыхаешь, на работе, ага. Более-менее из московского транспорта приемлемо только МЦД, не все участки. Много ли маршрутов через МЦД проходит?

Во пример абсолютно некомпетентного поста про «новостройки из говна и палок».

Но ты-то, конечно, можешь подтвердить свою компетентность, да?
Если что, я говорю не про какие-то абстрактные нормы, а сугубо по опыту проживания в трех новых домах и трёх старых.

Они ПОСТРОЕНЫ из говна и палок. И это не мое личное мнение (хотя оно совпадает), а результат наблюдений и общения с непосредственными строителями и ремотниками, потом это переделывающими. Я лично лазал на крышу переделывать покрытие с кровельщиками, потому что там все текло как решето, несмотря на то, что это были новые дома «комфорт-класса» с той самой закрытой территорией, ценником х1,5 к таким же, но без комфорта, и тонной пафоса: текущая крыша. Наслушался от них и прорабов тонну историй про в прямом смысле «делаем из говна и палок», потому что тендеры, разворовали, рук нет, всем пох и так далее.

Из наблюдений: в комфорт-классе плесневеют стены, потому что криво посчитана точка росы, крыша течет как решето, перепады стен по 5см (!!!) бывают по вертикали, окна постарвлены самые дерьмовые, через которые все слышно и охренеть как дует. В доме, построенном для МЧС по госконтракту, где я сейчас живу, каждые три дня вырубают горячую воду, потому что трубы рвутся постоянно круглый год, не работают лифты и ещё просто дохрена проблем, причина которые все так же → говно и палки по тендеру.

Звукоизоляция. Она не из-за «тонких стен».

Это выражение такое. Но вообще она именно из-за них: когда между квартирами только бетонная плита, покрашенная с двух сторон, ты будешь слышать вообще все, как будто живёшь на базаре. Подтверждено это в трех домах, и ещё четыре человека мне жаловались на то же самое в других домах нашего района, что они на кухне говорить боятся, потому что соседи слышат. И вот честно, мне глубоко похрен как «снятие обязанностей», покупая квартиру, свой будущий дом, я хочу чтобы это был именно дом, а не параша, где невозможно находиться.

Длинные коридоры и студии - опять к новостройкам отношения не имеют

Имеют, потому что именно в них делают такие коридоры. Причем не везде, чуть более ранее дома имеют привычные парадки с 4 квартирами на этаж, и это в разы комфортнее, чем длинная сарделя, дающая простор идиотам.

Как вы поняли, что пора менять работу?

Пошли слухи, что инвесторы потеряли веру в наш стартап. В общем, когда нас собрали и объявили: „Война окончена, всем спасибо, все свободны“, на руках уже было три предложения. До того менял работу в связи с переездом, а ещё раньше — понял, что сижу в болоте безвылазно, когда жизнь проходит мимо.

Они ПОСТРОЕНЫ из говна и палок. И это не мое личное мнение (хотя оно совпадает), а результат наблюдений и общения с непосредственными строителями и ремотниками, потом это переделывающими. Я лично лазал на крышу переделывать покрытие с кровельщиками, потому что там все текло как решето, несмотря на то, что это были новые дома «комфорт-класса» с той самой закрытой территорией, ценником х1,5 к таким же, но без комфорта, и тонной пафоса: текущая крыша. Наслушался от них и прорабов тонну историй про в прямом смысле «делаем из говна и палок», потому что тендеры, разворовали, рук нет, всем пох и так далее.

Ну чисто симптомы «дешёвенький дом». Это описанное было присуще и обычным самым дешёвым панельным домам в СССР. А речь же была о сравнении со старым фондом, то есть о жилье «премиум-класса», так сказать, начала 20 века. Вот и сравнивать следует с новыми ЖК, где потолок 3…4 метра и так далее. И текущая крыша с плоской кровлей течёт иногда абсолютно везде, даже в дорогих ЖК, но отличается простотой ремонта, в отличие от двускатной.

Но вообще она именно из-за них: когда между квартирами только бетонная плита, покрашенная с двух сторон, ты будешь слышать вообще все, как будто живёшь на базаре

Вот как раз через именно бетонную несущую стену ничего не услышишь, возможно через пазогребневую перегородку: опять же к строителям никакого отношения не имеет: между квартирами разделение делалось так всегда в подобной цены домах. Хочешь потолще и пожелезобетоннее с толстым теплоизолятором между рядами кирпича - повышай ценник до уровне премиум, которым являлся старый фонд начала 20 века) Причём, в простеньком «питерском» старом фонде (рядовые жёлтые дома во дворах) ситуация будет ещё хуже - какие-то кривые доски между квартирами. Если тебе «глубоко похрен» и ты хочешь «свой будущий дом» прям капец какой хороший, то не понятно как ты заплатил денег при такой степени насёра, если «хочу дом». При такой требовательности обычно люди сами в нюансах разбираются и иногда собственные дома строят)

Имеют, потому что именно в них делают такие коридоры.

Ну не во всех, и никто не мешает отбрасывать такие варианты на этапе покупки. Коридор - просто фишка проекта, может быть и в дорогом доме, например он есть в Чапаева-18 в Питере или в знаменитой навороченоной сталинке «Дом Военморов» - Мичуринская 1 в том же СПб - там ваще одни из крутейших видовых хат в городе и стены толщиной «дофига». Ну да, длинный коридор - жопа и угар, но они бывают и в дорогих домах, просто хоба и не покупаешь такую хату, планировки же публикуются.

Как вы поняли, что пора менять работу?

Начальство «некачественное» оказывалось. В первый раз там вообще «почти» весь отдел по итогу разбежался. «Почти» это только по причине того, что одна женщина и так на пенсию уже вышла, а второй кадр был сыном нач. отдела. Второй раз по результатам оказался близким к первому, но только после моего и не только моего ухода и начальника (уже высшее руководство) «ушли» как раз из-за нас ушедших ( несколько начальников отделов в очень короткий срок уволились, управление по работе с персоналом такого не простило).
Это я описал случаи работ где я проработал долго. Опыты прошлого года явно не попадают под ваше определение «смутные сомнения», там почти сразу было понятно что оно не то, что заявлено, но оттуда как раз меня ушли, в первом случае ещё не успел найти новую работу, во втором вынужден был прервать поиски из-за того, что попал на операцию, собстно из-за операции меня и ушли.

Я в Москве был только как турист. Проблем добраться от МКАД-а в квартиру для меня проблем не было в 10 вечера. Что-то в моем направлении всегда ехало. Да, с пересадками, но ехало. В час пик я бы не сказал, что автобусы заполнены. Может быть мне просто повезло с локациями и временем. Если говорить про трамваи, то есть шумные, но рельсы без прогибов, трамваи новые.

Если сравнивать с Новосибирском – третьем по величине городом в РФ, то Москва идеал в плане общественного транспорта: единый проездной, автобусы едут быстро. Я бы авто не купил, если бы общественный транспорт был такой же, как в Новосибирске.

Шумно в метро. Трамваи почти все ликвидировали. А в магазин как вьючное жывотное тоже на общественном?

а щас еще такое время что новых проектов с нуля практически не запускают

Неправда наша. В прошлом году я завершил крупный проект по переходу с Elasticsearch на Opensearch. Теперь мы переводим логгирование на OpenTelemetry и будем посылать логи в Elasticsearch. Затем (скорее в следующем году уже, но это не точно) будем переводить бэкэнд на Opensearch. Очень много работы!

Очень много работы

Ты реально рефакторинги и миграции считаешь за новые проекты? Я вот например в этом году кардинально сменил домен и то это не было запуском нового продукта

Создать систему логгирования на базе OpenTelemetry — это проект вне зависимости от того, была ли какая-то система до неё и будет ли какая-нибудь после.