Привет,
Может в спв есть юристы или люди с опытом покупки вторички?
Приобретаем квартиру через АН. Текущая ситуация по собственнику:
- Квартира в собственность владелице перешла 8 лет назад по завещанию после смерти завещателя (бабушки).
- У завещателя, бабушки текущей владелицы, было два сына (по словам), но квартиру она завещала внучке, текущей владелице.
- Текущая владелица продает данную квартиру, у нее есть двое несовершеннолетних детей.
А теперь вопросы:
1) Могу ли я запросить у владелицы состав семьи бабушки, которая завещала квартиру?
2) Могу ли я запросить у владелицы копию завещания? (Она сообщила, что оригинал копии утерян)
3) Могу ли я запросить у родственников умершей бабушки (у сына, который приходится текущей владелице дядей) отказ от права на владение и одобрение данной сделки купли-продажи (хотя он не числится владельцем)? (Для подстраховки)
4) Могу ли я запросить у владелицы и всех родственников справки (потенциально претендующих на квартиру) из психо-, нерво-, наркологического диспансера, чтобы закрепить, что сделка проходит без нарушения законодательства?
5) Имеют ли права на квартиру дети текущей владелицы (несовершеннолетние)? Требуется ли какие-либо документы, чтобы исключить право собственности детей на квартиру?
Сделку ведет агент АН, но хочется во всем быть уверенным. Может кто имел подобный опыт покупки? Спасибо за ответы!
