зачем нужны снипы, которые невозможно выполнить?

На садоводческих допускается не только картошечка, но и постройки.

Воу, воу, воу. Полехче, строитель.

Для СНТ хоть в 11 году и сделали кучу поблажек, но не в СНиП'ах у тебя основные проблемы.

При застройке дачного участка следует учитывать, что все строения на нем, включая дорожки, беседки и хозяйственные сооружения, не могут занимать больше 30% от его территории. При этом количество этажей жилого дома не должно превышать трех, но под жилым строением (или домом) и хозяйственными постройками допускается устройство подвала и погреба.

Поэтому сначала прикинь, что ты на своих трёх сотках из девяти сможешь построить, а потом нытик тред создавай.

Потому все строят с нарушениями, ибо надо.

Вот поэтому до сих пор и живут они в той стране, что заслужили.

а 30м - это в 95% случаев уже второй водоносный горизонт, надежно изолированный от первого, загаженного

и такие ... редиски ... как ты всячески способствуют загаживанию и второго

ШТО?

дом 35 м^2, баню планирую 12 м^2. Вполне укладываюсь в 300 м^2

Ты предлагаешь продолжать страдать от отсутствия нужных построек?

на садоводческих участках не запрещены ни двухэтажные дома, ни бани.

Ну вот и строй. Ах, погоди, у тебя же не хватает места для соблюдения минимальных норм безопасности. Какая жаль.

это про любого вообще можно сказать

В принципе да, но это к твоей проблеме не относится. Ты недоволен СНиПами и считаешь их глупыми потому, что они запрещают тебе быть ССЗБ. Но СНиПы учитывают не только твою ССЗБшность, но безопасность твоих соседей.

да, потому что если на даче не помыться, то и садоводством там заниматься нет особого желания

Поставь себе дачный душ. Ну или не занимайся садоводством. В чем проблема?

Ты предлагаешь продолжать страдать от отсутствия нужных построек?

Я ничего не предлагаю. Нужные постройки для 9 соток, в разрешённые законодательством три влезут. Копать на маленьком участке колодец, вместо того, чтобы пользоваться общественным, это идиотизм.

вместо того, чтобы пользоваться общественным

общественного нет. Раньше была общественная колонка, которая была далеко и работала плохо, сколько ее ни ремонтировали

Поставь себе дачный душ. Ну или не занимайся садоводством.

весной/осенью/холодным летом/зимой на выходных тоже летним душем пользоваться? Не в совке живем, чтобы «нам не нужны удобства»

У тебя логика хромает.
Давным давно другое государство предоставило тебе в ограниченное владение участок в садоводстве. Потом государство развалилось. На его месте возникло новое и ты у него просишь отменить несколько норм на основании того, что:
а) все же нарушают
б) без баньки то не жизнь
Тебя не смущает, что если эти нормы отменят, и из-за неправильно построенной дачи соседа сгорит твоя собственная хибара - ты останешься с носом. А пока они действуют, в случае пожара, у тебя есть основание подавать в суд по факту незаконной застройки и требовать компенсации.

в ограниченное владение

сейчас оно в собственности

общественного нет. Раньше была общественная колонка, которая была далеко и работала плохо,

И ты считаешь это офигительным поводом, чтобы копать у себя на участке колодец?

Лучше расскажи, что сказал председатель, когда ты на собрании поднял вопрос о водоснабжении.

Купить участок в другом месте, где водопровод и канализация есть. Заодно и с нормальной транспортной доступностью, чтобы самосвал не нужно было покупать. Либо, если денег нет, вообще забить на это дело и отказаться от дачи.

Так я тебе говорю, меняй участок на тот, в котором нормальные удобства, а не средневековые.

перенести дом на 5см

Не понял. Куда перенести? Как перенести? И нахрена О_о перенести?

Во времена, когда это было актуально, были более серьёзные проблемы в плане законодательства. Например, сжигание на кострах по обвинению в ереси.

Ты куда будешь канализацию девать? Или тебе нужно уточнение что выгребная яма это то же самое что и септик? А колодец и скважина в принципе тоже синонимы практически.

Чудик, нормальная дача начинается от 20. Лучше 30.

Для 20-30 соток нужно садовника нанимать. Иначе либо будешь там пахать постоянно, либо зарастет всё нахрен. 12-15 соток по мне так вполне достаточно даже для ИЖС, где и баня влезет и бассейн и дом на 200-300м2.

Им дали землю на конкретных условиях землепользования (садоводство), а они там норовят устроить себе термы, конюшни и шубохранилища.

завидовать - нехорошо

Поэтому сначала прикинь, что ты на своих трёх сотках из девяти сможешь построить, а потом нытик тред создавай.

По этим правилам можно 3-х этажный дом в 300м2 построить. И это будет только одна сотка из трех.

нужно садовника нанимать

Я же сказал - нормальная дача, а не место для развития радикулита.

Я же сказал - нормальная дача, а не место для развития радикулита.

Садовник это не тот кто картошку сажает. Кто газон будет стричь на твоих 30 сотках? Кусты подстригать? Деревья подрезать? Или ты асфальтом покроешь 30 соток?

Я же сказал - нормальная дача. Дача - это отдых. Зачем мне на отдыхе стричь газон и деревья?

Почему?
Я всегда мечтал иметь такую целеустремленность, чтобы на 6 сотках пытаться себе имение построить. Купить нормальный участок земли - это для слабаков. Вбухать сопоставимую кучу денег в «эффективное» землепользование 6 соток - вот путь героев.

Дача - это отдых. Зачем мне на отдыхе стричь газон и деревья?

А кто за тебя это будет делать? Либо садовник нанятый, если ты олигарх, либо папа, если ты школьник. Других вариантов я не вижу. Хотя, да, еще можно заасфальтировать эти самые 30 соток, но не особо красиво будет.

Можно ещё делать вид, что твои шесть соток - дача, и впахивание на них - отдых.

например, по СНиП 3.05.01-85 при установке радиаторов отопления должен быть зазор от стены не менее 2 см и 12 см от пола, но кто об этом знает?

Можно ещё делать вид, что твои шесть соток - дача, и впахивание на них - отдых.

У меня не 6 соток, а вот ты однозначно шлангуешь. Хотя скорее всего ты школьник и за тебя за дачей в 30 соток следит папа\мама\бабушка\дедушка, т.к. в то что ты олигарх и нанимаешь себе садовника я не очень верю.

Ну, в бейсмент запихиваем мастерскую, кухню, хранилище запасов нямки, на первом этаже- пара больших комнат и санузел+ миникомната на чердаке :) Если есть желание- впихнется всё! В итоге- получится дом, кажущийся внутри просторным при негигантском размере 6х6м. И да, низкий уровень грунтовых вод тут не помеха, а отговорка.

Я давно не школьник, но за дачей действительно «следят» родители. Потому что мне такой «отдых» не нужен.

Потому что мне такой «отдых» не нужен

Даже за дачей, которая для «шашлык, бабы, водка», все равно нужно ухаживать, т.к. газоны зарастают, бассейн засоряется, скамейки надо красить, а в бане убираться. Так вот на 30 сотках это все делать сильно сложнее, чем на 10. Ну или у тебя будет 15 соток из этих 30 с травой по пояс и зачем тогда за них платить?

любителей крайностей? «Если не олигарх, то живи в своей конуре безвылазно»?

у нас на ремонт дороги и электричества деньги набираются с трудом, т.к. половина садоводов - пенсионерки.

Купить нормальный участок земли - это для слабаков.

нормальный участок, это не более 10 км от КАД и не менее 20 соток. Желательно в Пушкинском или Выборгском районе. Стрельна тоже пойдет.

Я не нищеброд, но таких денег у меня нет.

А зачем вылезать обязательно на свою территорию?

Чтоб чувствовать себя полноправным хозяином на ней, очевидно же )

Затем, что у меня могут быть ценные мысли о том, чего надо добавить/убрать/посадить.

Но зачем это всё? Тратить всё свободное время на строительные и ландшафтные работы.

Как видим, кровавый режим не даёт ему чувствовать себя хозяином и на собственной земле.

Кто сказал, что всё?

нормальный участок, это не более 10 км от КАД и не менее 20 соток.

Куда тебе столько? Что там делать? У тебя там фермерское хозяйство?

Тем более, если найдёшь участок с водопроводом и канализацией, то не нужна будет выгребная яма и колодец. Что там ещё, кроме дома, нужно строить? Баню? Нельзя ли её сделать как часть дома?

У большинства людей 2 выходных неделю плюс отпуск 1 месяц в год.

Куда тебе столько? Что там делать? У тебя там фермерское хозяйство?

ну вот тут выше заявляют, что нормальная дача от 20 соток начинается. И действительно, если хочешь дом + баня + скважина/колодец + туалет с септиком - по расстояниям на 6 сотках не уложиться.

у меня удаленная работа. Я иногда на дачу перемещаюсь

На удалённой работе обычно работают, а не землю копают, и не бани строют.

Туалет в современном мире ДОЛЖЕН быть дома, без вариантов. Даже в тюрьме параша в камере. Септик не нужен, если есть канализация. Колодец не нужен, если есть водопровод. Если так хочется баню, то почему её нельзя сделать в доме?

ну разве что так

на удалённой работе можно вджобывать по 10 часов в неделю, и то не всегда, разные варианты возможны )

ну так не круглые же сутки работа?

Туалет в современном мире ДОЛЖЕН быть дома

а септик подальше от дома.

если есть канализация

канализация за пределами городов? Ха 10 раз.

Если так хочется баню, то почему её нельзя сделать в доме?

в моем случае уже не сделать в доме. + у бани свои требования в плане сырости итп, потому совмещать с домом не стоит.