Вопрос по Failover Services

Здравствуйте. Как сделать так если сервер к которому привязан домен не доступен (например, сервер выключен), если кто то пытается зайти на сайт, то его автоматически редиректило например на другой сайт. Слышал что это реализуется с помощью Failover Services в DNS. Как это работает?